台湾南投县发生4.2级地震

2018-03-17 21:04

  据了解,华侨城A及华侨城(亚洲)当年联合以51亿元揽下6宗地块近1700亩土地,宣称打造重庆欢乐谷。

  当前,地方政府已经开始综合利用土地、金融、住房保障等政策手段来抑制投资,加强住房的居住属性,例如:在房屋供求预期突出的城市加大土地供应,完善住房保障体系等等。国务院发展研究中心研究员刘卫民:我觉得土地是一个有效的预调节的工具,也即是说对于那些库存相对比较低,供求关系比较紧张的地区,一定要选择一些好的区域,交通比较便利的区域,产业比较集中的区域,新市民、新就业人口比较多的区域,来加大土地供应的力度,缓解市场这种预期压力。同时,国家还要发展差别化的住房金融体系。

  要加强市场监测分析,提高精准调控的能力和水平,进一步强化地方政府主体责任。库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。夯实长效机制深化住房制度改革工、农、中、建、交五大国有商业银行近期在北京、上海、广州、深圳、杭州等人口净流入城市“试水”住房租赁市场,阿里、京东等电商平台成为住房租赁领域“新玩家”……“租购并举”作为房地产长效机制建设的一个重要方面,住房租赁市场的“一池春水”正在被日益完善的住房制度设计所激活。

  中原地产首席分析师张大伟观察表示,从2012年开始,孙河区域内已经成交11宗地块,区域内累计土地成交金额高达373亿元。根据区域内市场情况,目前成交均价在8万左右。

  他说,当前,通过资源整合,各类房源的筹集量逐步增加,租赁住房的供给稳定上升。

  从融创以往北京的开发史来判断,其专注于开拓高端精品项目,成功打造过多座京属高端精品典范,持续领跑京城高端住宅品质。而作为融创“大北京”战略的重要据点,张家口亦成为融创产品扩张的一大板块,为了匹配环北京人居品质的升级,融创北京区域特落地八大高端产品系之一的“城系”产品。近日,“非常人物,启幕城市荣耀”环京融创“城系”品牌发布盛典在张家口落幕,这标志着融创「城系」产品在环京东、南、北三大要塞的落地,也预示着京北首个「城系」产品——京北·融创城启封张家口人居品质时代的历史时刻。

  当前市场中链家经纪人所接触的业主普遍是换房需求,高达9成的经纪人接触的业主是因换房而挂牌,业主降价的主要原因也是由于换房,除长沙、沈阳和佛山外,全国其他各城市均有60%以上的经纪人接触到的业主主要是由于换房而做出价格让步。因为换房需求成为市场主力,同区域的不同小区房价差异也在逐渐增大。

  当记者以购房者身份来到当地最大的楼盘之一,整个售楼处大厅空旷无人,仅有的几名驻场接待者或销售人员无所事事,无人问津的项目沙盘似已蒙上一层灰。“您是哪里的户口?”面对买房来意,销售会先上前询问户口条件及社保情况,方决定是否继续推销项目。据销售介绍,现在外地人没有在固安买房的资格,而此前补缴社保的灰色操作手法也不管用了,这意味着固安的房子现在只面向当地的刚需或改善居住需求。由于此前外来投资客聚集炒房,房价上涨过快,固安在今年这一轮调控中成为环京地区最早出台限购、限售政策的区域之一,4月12日,固安调控细则率先出台,非本地户籍购房须开准购证明。

  (记者张莫梁倩实习记者向家莹)+1

  完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,租购并举正是长效机制的重要组成部分。易居研究院综研中心总经理崔霁表示,未来从比重上看,租赁住房的地位和作用会超过保障住房。从发达国家和地区经验看,一个健康的房地产市场一定少不了租赁市场的完善,未来租房将成为趋势。

  “河北北面有崇礼,通过冬奥会带动当地发展,南边有雄安新区,带动河北南面地区发展,这就是所说的两翼。”中国宏观经济研究院研究员肖金成曾表示。作为京津冀一体化中的重要节点城市,在未来规划中,张家口将被建设成北京产业转移和科技转化承接基地,该地区自然、人文及旅游资源丰富,享有“东方人类和中海文明从这里走来”之美誉。一旦城市交通趋于完善,将进一步促进张家口与北京的联系,环首都经济圈在交通、经济等层面开启高速发展模式,真正迈入“同城时代”。在此趋势下,张家口迅速崛起成为环京价值热土,聚焦地产界的视野。

  尤其是京津冀区域,同比下跌%在六大区域中跌幅居首。“2017年环京区域先后透支了通州副中心、京津冀一体化和雄安新区的三波政策利好,下半年成交下滑最为严重。

  丁毅则表示,现在中国的住房租赁市场规模接近万亿元,未来几年还会继续增长,五年后甚至可能达到2万亿元。链家数据也显示,我国规模化住房租赁企业市场份额只占2%左右,而在发达国家成熟市场该数据普遍在20%至30%。此外,我国的住房租赁人口只占%,远低于发达租赁市场约30%的标准。因此,我国的住房租赁市场未来还有很大的发展空间。

  支出方面,1-10月累计,全国政府性基金预算支出40218亿元,同比增长%。

  在王萍所在的广东汕头,碧桂园仅去年底就陆续拿下两宗居住用地。不仅是大房企,部分中小房企也抓住了这轮由一二线逐渐蔓延至三四线城市需求释放的机遇,实现销售额的突飞猛进,如中梁、祥生、美的等企业。其中,祥生地产就是聚焦三四线城市的典型。

  据克而瑞发布的2017房企销售排行榜显示,2017年鸿坤集团圆满完成全年任务,并位列房企销售排行榜第86位,不论是排名还是销售额,鸿坤集团均实现了大幅攀升。其中,与2016年相比,销售额涨幅达%,排名上升17位。大幅攀升、加速超越,17年的这份成绩单为“鸿坤速度”写下了有力注脚。2017年,鸿坤集团在深耕京津冀的同时积极布局长三角、珠三角。分别进入北京、上海、天津、河北、江苏、安徽、广东、海南等区域。

  案件涉嫌非法占用农地罪,依法移送公安机关追究刑事责任。

  针对如何平稳有序地实施试点工作,意见指出,试点城市要坚持城乡统筹,统筹规划城市、乡镇建设用地和空间布局。项目应与周边区域基础设施、公共服务设施配套工程统一考虑,明确配套设施建设主体与标准,实现与周边地区公共服务均等化。规范集体建设用地建设租赁住房的审批和监管程序,明确项目申报主体,完善项目审批程序,户型以90平方米以下中小户型为主,强化事中事后监管,确保有序可控。

  ”某国有大行宁波分行相关负责人李亚(化名)表示,今年信贷额度紧张,大部分企业已接受贷款利率上涨的现实。尽管房地产开发企业往往能接受利率上浮30%甚至更高的水平,但总行审批非常严。李亚说:“目前房地产企业的批贷次序是靠后的。只有在银行信贷额度实在有富余时,才可能给它们批贷。”银监会主席郭树清此前表态称,抑制居民部门杠杆率,继续遏制房地产泡沫化倾向。

  未完成普查或者调查的,不得开展征收工作。其中,征收范围内历史文化街区、历史文化名镇、历史文化名村、历史建筑、历史风貌区和传统村落的征收与补偿工作,将按照《广州市历史文化名城保护条例》相关规定执行。国企利用自有用地建设共有产权房的试点,终于落地。

  据统计,首套房贷利率水平较基准利率上浮5%-10%,已成为全国房地产市场重点调控城市的普遍现象。以北京为例,记者从市场了解到,目前北京地区多家银行的首套房贷最低利率已经全部在基准利率基础上上浮5%。对于利率上浮,央行去年就表示,北京市出台了一系列房地产市场调控政策措施并取得了初步成效,银行作为房地产信贷政策的执行主体,主动配合房地产市场调控工作,通过提高个人住房贷款利率抑制需求过度增长。中央财经大学城市与房地产系教授易成栋:利率的上升通常会引起需求的下降甚至也会导致供给的下降,这样的话就会导致房价增幅变缓甚至下降的趋势。

  “为了保障一些年轻单身劳动者的过渡性需求,需要集体宿舍这种人均面积小、总租金负担低的产品。

  但即便出台了调控细则,海口和三亚房价依旧维持“涨势”。在国家统计局公布的7月70个大中城市新建商品住宅价格指数中,海口市和三亚市双双上涨,且两个月涨幅数据一样。其中,海口市同比上涨%;三亚市同比上涨%,8月份这一数据则为%和%。

  要公开住房公积金贷款业务流程、审批要件、办理地点、办理部门和办结时限,并在业务网点予以明示。各地住房城乡建设、不动产登记、人民银行等部门要建立住房公积金贷款业务办理信息共享机制,让数据多跑路,职工不跑路或少跑路。通知明确,要提高住房公积金贷款抵押登记效率。不动产登记机构应当严格按照有关规定,及时受理住房公积金贷款抵押登记申请,在10个工作日内完成抵押登记手续。要应用信息化等技术手段,进一步提升住房公积金贷款抵押登记效率。

  不仅是上海宝山,在新年交替之际,广州的公寓市场也迎来了一次小小的“松绑”。近日,广州市城市更新局发布《市城市更新局关于实施城市更新商服类房地产项目管理新政执行问题的通知》,属于旧改商服类项目,可以不执行“3·30”新政中商服类最小分割单元不低于300平方米的规定。

  事实上,银监会每周处罚公布一起金融大案基本上成为常态。1月19日,银监会披露,浦发银行成都分行向1493个空壳企业授信775亿元,换取相关企业出资承担该行不良贷款。四川银监局依法对其罚款亿元;成都分行原行长被开除、2名副行长被降级和记大过,另有195名分行中下层及以下责任人员被内部问责。无独有偶,邮储银行武威文昌路支行原行长以邮储银行武威市分行名义,违法违规套取票据资金。

  “以往,不论是基本住房保障体系,还是基本住房供应体系,我们很少从政府的角度考虑解决他们的住宿问题。”北京市保障性住房建设投资中心党委书记、总经理金焱说。就北京来看,从事服务保障行业的务工人员和新就业人员,收入大多不高,住宿主要靠租。

  据上述楼盘销售人员介绍,即将新开盘的项目,目前预售证还没拿到,但是估计价格不会低于目前在售楼盘价格,大概会在16500元左右。此外,西海岸五源河区域的“晨晖·帝景”等多个小区涨幅也与此类似,年初均价约10000元左右,现在已经达到近16000元左右。即使在距离主城区近20公里开外的新盘,均价也跃升至万元以上。例如7月下旬新开盘的海口“绿地城”项目,销售均价也跃至每平方米10000元左右,开盘日门庭若市,仍有人排队抢购。在海口五源河区域,大部分楼盘项目均价在18000元左右浮动,部分楼盘价格突破了20000元。

  按照现行有关规定,职工连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款。目前住房公积金个人住房贷款利率为%,远低于商业银行个人住房贷款利率。

  上海、广州微调商办限购政策“听说了吗?上海、广州的商办类产品都放开了一条口子,未来是不是商办类项目还可以用来居住?”近日,在通州某商住楼的业主群里,几位投资了商住项目,却因为政策调控导致难以出手的业主,纷纷讨论起最近商办市场的动向。事实上作为去年楼市调控组合拳的重要组成部分,商住房的概念已经在北京、上海、广州等重点城市中成为了历史名词。商业办公类土地不再允许建设成居住类产品的要求,让本已成为楼市成交主力的商住项目,一下子坠入谷底。或许是由于政策太过严厉,大量商办类项目面临库存积压的困境,一些城市也开始有条件地尝试为商办产品去库存。

  房地产市场的健康稳定发展,还有赖于良好的市场环境。

  ”他随即表示,自己卖一套会有提成,如果成交后,可以与客人对半分成。要放在几年前,这种情况简直难以想象。实际上,对于买房自住的人来说可能买了也就买了,房价的涨幅其实都无关紧要。

  住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上也提到,2018年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。由此可见,兰州与南京房地产政策的“微调”是2018年房地产调控大方向的具体落实。全国房地产商会联盟主席顾云昌认为,当前部分城市没有越过“房住不炒”的红线,同时也符合住建部提出的“抓好房地产市场分类调控”、“进一步强化地方政府主体责任”的要求。国家信息中心经济预测部主任、首席经济学家祝宝良在公开场合谈及房地产问题时表示,最近有些地区已经放松了调控的力度,但从全国来看,只要房价上涨的预期没变,那么,调控还会继续。问:地方调控的措施会不会加码?答:会精细化调控在“传导”,紧随兰州、南京之后,厦门发布1月8日的《政府工作报告》中提出,将健全完善房地产市场调控长效机制,推进租购并举住房制度建设,实行差别化的调控政策,满足首套刚需,支持改善需求,有效引导市场预期。

  王蒙徽说,“坚持调控目标不动摇、力度不放松”,要保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,继续严格执行各项调控措施。同时,楼市调控将提高精准调控的能力和水平,进一步强化地方政府主体责任。

  另外,也为企业年底冲刺全年业绩目标作出保证。根据中国金茂最新公布的2017年10月未经审核销售数据显示,1-10月中国金茂累计取得签约及成交销售金额共计亿元。此外,于2017年10月31日,集团已录得已认购(未签约)物业销售金额共计约亿元人民币。按照之前中国金茂提出的580亿全年目标,中国金茂截止10月底已完成目标的%。新华网北京11月20日电(王日晨)据国家统计局最新发布的2017年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳。

  未来,上海将努力建设成为卓越的全球城市,令人向往的创新之城、人文之城、生态之城。

  国有企业通过产权资本市场“以市场公允价格处置企业资产,实现国有资本形态转换”的力度进一步增强。值得关注的是,在2017年的企业国有资产交易中,房地产项目受到市场广泛关注。数据显示,2017年北交所成交房地产股权转让项目71项,成交金额亿元,同比增长%。

  在10月最后一天,北京出让的位于黄村、房山、顺义等三宗住宅用地均一改火热状况,以底价或十分低的溢价率低调成交。当日内,武汉出让的5宗商服地块均以低溢价成交,其中还出现武汉首宗自持地块。而于同日出让16宗土地的长沙,同样出现大面积以底价或低溢价率成交的行情,房企拿地明显趋向于谨慎。在业内看来,开发商的拿地热情退温,土地价格及溢价率均出现回落,这与各地的土地招拍挂制度改变及更深层次的租购并举政策推动不无关系。世联行研究指出,土地出让模式改变的背后,反映了买卖双方对土地和城市有了新的价值认知。

  通知还强调,各级民政、国土部门要密切配合、大力加强部门间信息共享,进一步加快推进不动产登记资料移交和不动产登记存量数据整合,提供全面、准确的不动产登记信息查询服务。新华社北京1月3日电题:多城共有产权房开始“落地”能否托起“夹心层”的安居梦?新华社记者张超、邓华宁、董建国“北漂”12年,杨延丽终于在北京安家。2017年12月,她签下朝阳区锦都家园的一套两居室,成为北京市首个共有产权房项目的首位签约者。

  建筑师将设计细化至每一张施工图纸,而不是像大多数建筑请国外设计师只停留在概念设计上。这种“细节制胜”的理念还体现在对长期竞争力的考虑上。为了方便日后更新升级,特意在建筑设计中预留出所有的平台和空间,比如写字楼的通道、地板,电梯厅的墙面则选用免维修的石材质地,经得起时间的考验与打磨。直到今天,华贸中心的每一处盆栽、每一条休息的长椅都是在考察过世界各地的知名城市综合体之后进行精心设计加工的,力求与周围的景观遥相呼应、相得益彰,实现环境、建筑与人的和谐共生。

  二手租赁宗数环比下滑%,租金均价为元/m2/月,环比下滑%。

  1月2日,红星美凯龙公告称将按元每股发行亿股A股,募集资金亿元。同日,越秀地产表示,预计配售越秀房地产投资信托基金的基金单位,总额预计亿元。万科也宣布同意提请股东大会授权公司在不超过350亿元范围内发行直接债务融资工具。

  房企寻求多渠道融资在银行渠道收紧的背景下,一些有条件的房企也欲加快在债券市场融资的节奏。不过,境内发债的渠道也依然处在严管之下。2日,华侨城宣布,证监会批复向合格投资者公开发行总额不超过人民币130亿元公司债券。华夏幸福日前也公告称,公司收到上交所关于其非公开发行公司债券挂牌转让无异议的函,发行总额不超过50亿元。首开拟进行非公开发行公司债60亿元。不过,记者也了解到,企业获得监管部门债券发行批复并不意味着立刻就能发债,目前,在国家整体的房地产调控基调之下,监管部门仍会严控房企的发债节奏。

  北京热力集团东城区分公司崇文门热力中心主任王威说,此次改造更换了循环泵,出水量从每小时100吨左右提高至每小时170吨,还更换了二次线、楼地盘管线、阀门、户内立管等。管线老化是导致老旧小区供热质量不高的重要原因。

 

  到2017年万科经历了非常不平凡的一个特别的阶段,回头看,1999年王石所说的那番话,如今已经验证,品牌、团队、制度所发挥的作用。“所以要放下,首先来讲是要有准备,第二,要清楚你放下目标是什么。我很欣慰在2017年6月后,自己不再参与万科的活动。人生后三分之一过去的两年,很多人都替王石担心,是不是经历的最艰难的时刻。王石对此感慨,这种时刻其实非常多,但是要说对心灵上的撞击最大,或者说至暗时刻应该是2008年“捐款门”所带来的冲击,要远远大于以往所面临的艰难。

 

  其中,去年已完成供地39个项目,分布在13个区;今年则主要推动这39个项目的建设。邹劲松透露,这些项目正加紧规划设计方案的编制和前期开工手续的办理。对于租赁房的资金问题,市住建委也会同市金融局组织了国家开发银行北京分行等国有银行专门研究针对集体土地租赁房的投融资产品,已具备雏形,正争取尽快发布。

 

  泰禾集团1月10日宣布发行去年获准在境外发行的10亿规模美元债,首期发行亿美元。其中3年期的年息为%,5年期的年息为%,每半年支付一次。并且泰禾集团将提供无条件及不可撤销的跨境担保。富力集团1月5日公告指出,公司与高盛订立认购协议,额外发行2023年到期的5年期1亿美元优先票据,票息为%。房企或迎还债高峰提前“蓄水”有关人士表示,一方面,除了涉房贷款、发债被限,2018年房地产调控将继续维持收紧模式,房企销售回款或受影响。

 

  银监会1月发布《2018年整治银行业市场乱象工作要点》,第五条市场乱象就是“违反房地产行业政策”。上海银监局于1月29日下发《上海银监局关于规范开展并购贷款业务的通知》,就并购贷款展开进一步规范。

 

  申购前,海淀区保障性住房发展有限公司已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估,其中单套住房的购房人产权份额比例为70%,海淀区保障性住房发展有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余30%份额。按照统一流程,申购之后,将陆续进行资格审核、摇号等工作。但在摇号工作结束后、选房启动前,也还将开展非海淀区户籍家庭在海淀区工作情况的审核,审核认定标准为:2017年12月(开通申购当月),“申请人”在本市个人社保权益记录中所载明的缴费区为海淀区,即可认定为“在海淀区工作家庭”。新华社北京12月25日电(记者关桂峰)百姓温暖过冬是最大的民生。记者25日从北京市城市管理委员会了解到,北京已累计改造1950个老旧小区的供热管网,1990年以前建设的老旧小区供热管网改造已基本完成。

 

  ”用王石的话来说,现在来讲面对未来,对传统文化也是一样的,去人类文明的源头去拥抱未来,这个非常重要。

 

  已供地共有产权房将开工为了解决刚需无房户的住房难题,本市去年9月出台《北京市共有产权住房管理暂行办法》。自正式实施以来,已陆续推出了8个启动网上申购的共有产权项目,房源近7300套。与此同时,去年市规土委已会同各区完成207公顷共有产权房供地。

 

  业内人士建议,海南省及市县应当公布即时交易数据,使得市场更加透明,能够让市场在准确的数据下作出合理地反应。广州二手住宅网签均价年内首现回调 受调控、限签等因素影响,广州二手住宅成交继续走低。昨日,房天下二手房数据中心统计阳光家缘数据显示,2017年10月,广州全市经中介促成的二手房住宅网签量共计6392套(包括已签约、已递件、已结案),环比下降%,同比去年下滑%;网签均价21797元/㎡,出现年内首次环比下滑,下滑幅度为%。数据显示,10月份成交排在前三位的区番禺、增城和花都,网签量分别为1191套、826套和775套,市场占比则分别为%、%和%。值得注意的是,从环比变化情况看,除萝岗保持%的微增外,其余各区二手住宅10月份的网签量普降一到两成。其中,一直以来广受买家追捧的天河区,10月份的网签量环比降%,居各区之首;番禺、白云则紧随其后,环比分别下跌%和%;荔湾和海珠分别下滑%和%。

 

  因此,房地产调控政策会在明年不会出现大的变化。不过可以注意到的是,针对各类需求实行差别化调控政策,也说明会存在局部调整的可能,真正的改善型需求,应该会得到一定的政策支持。新华网北京12月18日电(袁雅锦)年关临近,北京楼市进入“抢收季”,各大房企纷纷发力冲刺全年销售任务,而二手房市场亦顺势迈入传统旺季。

 

  业内人士认为,高房价的一个原因在于政府是居住用地唯一提供者,造成土地资源稀缺。在土地市场引入多个主体,将有利于健全房地产调控长效机制。很长一段时间以来,我国住宅土地来源单一,国有土地招拍挂出让是开发商获得住宅土地的最主要渠道。苏宁金融研究院特约研究员江瀚告诉经济日报记者,长期以来,我国居住用地供给者只有政府,一方面,市场上土地需求有些供不应求;另一方面,农村土地却难以流转,难以形成规模经济,土地利用效率不高。

 
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